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1801 McGill College

1801, avenue McGill College
Montréal - Centre-Ville

Tour à bureaux de 10 étages (classe « A ») située au coeur du quartier des affaires de Montréal. L'immeuble offre un accès immédiat au Centre Eaton de Montréal, à l'Université McGill et au réseau piétonnier souterrain du centre-ville.

DEMANDES DE LOCATION

Michelle Davignon mdavignon@redbourne.ca

Téléphone : (514) 940-1555 [Ext: 236]   T.c. : (514) 940-1549

Redbourne 1555 Peel Street, Suite 700, Montreal (Québec) H3A 3L8 Canada

DISPONIBILITÉS
Suite Étage Superficie
(p.c.)
Superficie
contiguë(p.c.)
Disponibilité
(mm/yy)
Plan
d'étage
Plan
de suite
1100 11 10,036 N/A Immédiatement N/A
1055 10 10,139 N/A Immédiatement N/A
900 900 3,607 N/A 12/2017 N/A
720 7 1,506 N/A Immédiatement N/A
730 7 5,252 N/A Immédiatement N/A N/A
600 6 37,226 N/A 01/2018 N/A
CARACTERISTIQUES DE CONSTRUCTION
Année de construction:1976
Étages:10
Toilettes:Toilettes pour hommes et femmes sur chaque étage.
Stationnement:100 places de stationnement intérieures réservées à la propriété grâce à une entente de servitude à perpétuité avec le Centre Eaton de Montréal.
Ascenseurs de service:Un ascenseur de service desservant tous les étages; le débarcadère se trouve au niveau du Centre Eaton de Montréal.
Fenêtres:Mur-rideau avec fenêtres à double vitrage teintées bronze; panneau d'allège en acier galvanisé noir et meneaux verticaux en aluminium.
Structure:Les fondations du bâtiment comportent des murs en béton coulé en place supportés par des caissons en béton. L’enveloppe extérieure comporte un bardage de mur-rideau de verre avec colonnes en béton entre les sections.
Ascenseurs:Deux bancs de trois ascenseurs Otis desservent les étages à une vitesse maximale de 1 000 pi/min.
Climatisation:Trois refroidisseurs McQuay (un de 500 tonnes et deux de 250 tonnes)et deux tours de refroidissement Marley NC en acier inoxydable situés dans l'appentis et sur le toit. Les refroidisseurs fonctionnent avec du réfrigérant HFC 134A.
Chauffage:Le chauffage de l’édifice est assuré par deux systèmes, un système de récupération de chaleur et un système de chauffage d'appoint électrique. Deux échangeurs de chaleur Mueller sont reliés aux deux refroidisseurs plus petits où la chaleur récupérée sert de système de chauffage principal tandis que les serpentins électriques fournissent le chauffage d'appoint lorsque la chaleur récupérée n'est pas suffisante.
Heures d'ouverture CVC:7 h à 18 h (La période peut être prolongée moyennant des frais supplémentaires imputés au locataire).
Alimentation de secours:Génératrice d'urgence.
Lumières:L'éclairage des bureaux est assuré par deux lampes T8 (347 volts), des appareils d'éclairage de 20" x 60" au câblage modulaire pouvant être facilement déplacée.
Fibre optique:Câblage à fibre optique disponible dans tout le bâtiment.
Sécurité:Système informatisé de contrôle des accès par carte électronique. Système de surveillance vidéo en circuit fermé. Personnel de sécurité sur place jour et nuit.
Caméra en circuit fermé:Caméras de surveillance aux entrées principales et les zones de circulation principales.
Gicleurs:La propriété est munie de gicleurs conformes aux exigences des codes.
Dispositifs de détection d'incendie:Les détecteurs de chaleur et de fumée sont conformes aux exigences en matière de sécurité.
Accès après les heures de travail:Un système de cartes d’accès permet l’accès tous les jours, 24 heures sur 24.
Personnel:Personnel de sécurité sur place jour et nuit.
Expédition et réception: Le quai de chargement est accessible par le centre commercial.
ÉQUIPEMENTS
  • Interior Parking , Interior bike parking -Connected to Les Cours Mont-Royal Retail Mall with all services (Food Court, Spa, Dry Cleaner, ect…) and the Montreal Underground City
  • Connected directly to the Peel Metro/ Subway station
  • In the heart of the Downtown Financial District.
  • ½ block from Sainte-Catherine Street, Montreal’s main Shopping street.
  • Restaurants and Hotels within short walking distance
LOCALISATION
PLAN DE DISPONIBILITÉS PAR ÉTAGE
11
10036
14
 
 
 
 
 
 
 
13
 
 
 
 
12
 
 
11
 
 
10
 
 
 
10139
9
 
 
3607
 
 
 
 
8
 
 
 
7
 
 
1506
 
 
 
5252
 
6
 
37226
5