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Place Telus

630, boul. René-Lévesque Ouest
Montréal - Centre-Ville

Tour de bureaux de 34 étages située dans le quartier des affaires central de Montréal. Emplacement idéal; à proximité de la gare centrale, de la gare ferroviaire Windsor et de la autoroute.

DEMANDES DE LOCATION

Harry A. Brennan hbrennan@redbourne.ca

Téléphone : (514) 940-1555 [Ext: 351]   T.c. : (514) 940-1549

Redbourne 1555 Peel Street, Suite 700, Montreal (Quebec) H3A 3L8 Canada

DISPONIBILITÉS
Suite Étage Superficie
(p.c.)
Superficie
contiguë(p.c.)
Disponibilité
(mm/yy)
Plan
d'étage
Plan
de suite
2810 28 1,235 N/A Immédiatement N/A
2875 28 4,178 N/A 02/2018 N/A
2650 26 2,907 N/A Immédiatement N/A
2300 23 5,560 N/A 01/2018 N/A
1900 19 8,210 N/A Immédiatement N/A N/A
1815 18 2,036 N/A Immédiatement N/A
1850 18 3,713 N/A 01/2018 N/A
CARACTERISTIQUES DE CONSTRUCTION
Année de construction:1961-1962 / Des rénovations importantes sont en cours depuis 1987.
Étages:34 étages
Toilettes:Toilettes pour hommes et femmes sur chaque étage.
Stationnement:300 places de stationnement à l'intérieur, soit un ratio de 1 place par 2 056 pi2 de superficie louable.
Ascenseurs de service:Deux (un à haute performance et un pour les étages inférieures)
Fenêtres:Mur-rideau avec fenêtres à double vitrage teinté gris; panneau d'allège en acier vitrifié noir et meneaux verticaux.
Structure:Acier de construction soudé et ignifuge (classe « A »)
Ascenseurs:Deux batteries totalisant douze ascenseurs modernisés de type Otis, d'une capacité individuelle de 1,590kg ou 21 personnes.
Changement d'air:Contrôlé par un système au CO2. Quatre renouvellements d'air par heure.
Climatisation:Système central de CVC à quatre zones (chauffage à vapeur). Le périmètre est desservi par les unités d'induction le long des murs; dans les zones intérieures l'air est poussé par des diffuseurs plafonnier et le retour d'air se fait par les plénums au plafond. Les chaudières et les refroidisseurs sont situés au 33e étage.
Chauffage:Système central de CVC à quatre zones (chauffage à vapeur). Le périmètre est desservi par les unités d'induction le long des murs; dans les zones intérieures l'air est poussé par des diffuseurs plafonnier et le retour d'air se fait par les plénums au plafond. Les chaudières et les refroidisseurs sont situés au 33e étage.
Heures d'ouverture CVC:7 à 19 h du Lundi au Vendredi excepté les jours fériés. La période peut être prolongée moyennant des frais supplémentaires imputés au locataire.
Alimentation de secours:Génératrices d’urgence.
Lumières:Éclairage fluorescent encastré; éclairage à incandescence encastré; éclairage à halogène dans les vestibules d'ascenseurs.
Fibre optique:Câblage à fibres optiques disponible dans tout le bâtiment.
Sécurité:Personnel de sécurité sur place jour et nuit. Système informatisé de contrôle des accès par carte électronique. Système de surveillance vidéo en circuit fermé.
Gicleurs:La propriété est munie de gicleurs conformes aux exigences des codes. Couverture complète; têtes chromées semi-encastrées.
Dispositifs de détection d'incendie:Les détecteurs de chaleur et de fumée sont conformes aux exigences en matière de sécurité.
Accès après les heures de travail:Un système de carte d’accès permet l’accès tous les jours, 24 heures sur 24.
Personnel:Personnel d'entretien sur place.
Localisation:Situé dans le quartier des affaires central de Montréal. Accès facile au réseau piétonnier souterrain de Montréal et à la station de métro (Place Bonaventure et Square-Victoria).
ÉQUIPEMENTS
  • Interior parking, Interior bike parking
  • State of the art Conference Center for the Tenant’s use only.
  • 50 meters to Central Station, Metro Place Victoria and walking distance to South Shore Bus Terminal
  • (Café Dépôt, La Prep restaurant, Hair Dresser for Women and Men, Dry Cleaner, Travel Agency, Depanneur, Copy Center and Bank of Montreal Branch)
  • In the heart of the Downtown Financial District.
  • ½ block from Sainte-Catherine Street, Montreal’s main Shopping street.
  • Restaurants and Hotels within short walking distance.
LOCALISATION
PLAN DE DISPONIBILITÉS PAR ÉTAGE
32
 
 
31
 
 
 
 
30
 
 
29
 
 
 
 
28
 
 
 
1235
 
 
4178
 
27
 
 
26
 
 
 
2907
25
 
 
 
24
 
 
 
23
 
 
 
 
5560
 
22
 
 
21
 
 
20
 
 
19
 
8210
18
 
 
 
2036
 
 
 
3713
17
 
 
16
 
 
 
 
 
 
 
 
15
 
 
14
 
 
13
 
 
12
 
 
 
11
 
 
 
 
 
10
 
 
9
 
 
8
 
 
7
 
 
 
 
6
 
 
5
 
 
4
 
 
3
 
 
2
 
 
1
 
MEZZ
 
 
 
 
GR
 
 
 
 
PROM
 
 
 
 
 
 
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