8580 Esplanade avenue

Midtown Montréal

Le 8580, avenue de l'Esplanade, est un magnifique immeuble de bureaux de deux étages rénové d'une superficie totale de 76 000 pieds carrés, situé au coin de la rue de Bellarmin et de l'Esplanade, au cœur du centre-ville nord de Montreals.

Construit au début des années 50, cet établissement a été récemment rénové et comprend de nouveaux systèmes CVC, de nouvelles fenêtres et une toute nouvelle façade extérieure.

DEMANDES DE LOCATION

Michael Coughlin mcoughlin@redbourne.ca

Téléphone : 514-940-1555 x 360   T.c. : 514-940-1549

1555 Peel Street, Suite 700, Montreal (Quebec) H3A 3L8 Canada

DISPONIBILITÉS
Suite Étage Superficie
(p.c.)
Superficie
contiguë(p.c.)
Disponibilité
(mm/yy)
Plan
d'étage
Plan
de suite
100 RDC 6,936 N/A Immédiatement N/A N/A
CARACTERISTIQUES DE CONSTRUCTION
Année de construction:1955
Étages:3 (incl. sous sol)
Toilettes:4
Stationnement:+/- 275 le ratio de stationnement est de 2 places par 1000 pieds carrés
Ascenseurs de service:Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs de fret (Otis et Turnbull) et d'un ascenseur hydraulique.
Fenêtres:Les vitrages des 1 er et 2 e étages sont constitués de panneaux isolants en verre isolant à un ou deux panneaux montés dans un cadre en métal. Le bâtiment est également équipé de quatre (4) puits de lumière notés sur le côté sud du toit près de l'entre
Structure:Béton renforcé(colonnes, poutres et étages)
Climatisation:La climatisation est fournie par des unités de toit emballées.
Chauffage:Le chauffage est principalement assuré par des unités de toit emballées. Deux chaudières à gaz assurent le chauffage périphérique du bâtiment.
Heures d'ouverture CVC:7h00 à 18h00
Approvisionnement éléctrique:La propriété est fournie par Hydro-Québec par des câbles souterrains. 2 panneaux de commutation ITE, tous deux classés 400A / 600V, existent dans la propriété.
Gicleurs:La propriété est entièrement protégée par un système de sprinkleurs humides divisé en trois zones (côté ouest de la propriété, 1er et 2e étage et zone de stockage / sous-sol).
Dispositifs de détection d'incendie:La propriété est équipée d'un système d'alarme incendie comprenant des tirettes manuelles, des détecteurs de fumée, des sonneries d'alarme et un panneau d'alarme incendie principal (Siemens).
Expédition et réception:237/5000 La propriété est équipée de deux quais de chargement décalés situés sur la façade nord du bâtiment et de deux quais de chargement décalés situés sur la façade sud. Tous les quais sont équipés de coussins d'amarrage, de pare-chocs en caoutchouc
Localisation:Midtown
ÉQUIPEMENTS

Banques: RBC Banque Royale / BMO Banque de Montréal / Banque Scotia / TD Canada Trust / Banque Laurentienne / HSBC

Services: Centre commercial Rockland / Marché Central / Cinémas Guzzo / Stade IGA / Parc Jarry

Garderie: Garderie Éducative Les Trésors du Quartier / John Caboto

Restaurants: Harveys / Subway / Starbucks / L'Oeufrier de Liège / Bar à sushi Yakata / Tim Hortons et plus

LOCALISATION
PLAN DE DISPONIBILITÉS PAR ÉTAGE